【金沢市】棟瓦・平瓦締め直し｜必要な部分だけ直し屋根の耐久性を回復
屋根の状態と予算を考え、必要な部分だけ適切に補修
屋根の状態と予算を考え、必要な部分だけ適切に補修
金沢市の住宅では、雨や雪、積雪、寒暖差などによって屋根に負担がかかります。築年数が経過すると、瓦のずれや崩れだけでなく、その下にある下地や防水層にも劣化が進むことがあります。
ただし、屋根に一部劣化が見られたからといって、必ずしも屋根全体を工事する必要があるとは限りません。
今回の築20年の住宅では、棟瓦・平瓦の状態を確認し、必要な部分に施工範囲を絞ることを基本方針としました。
平瓦を一時撤去して下地を確認し、必要な箇所に構造用合板と改質ゴムアスファルトルーフィングを施工。その後、平瓦桟木を取り付け、既存の平瓦を活かしながら締め直しました。
全面的な工事ではなく、現在の屋根の状態とお客様のご予算を考慮して、「直すべき部分」と「まだ活かせる部分」を見極めることを重視しています。
自社施工による適正価格と地域密着の対応で、雨や雪の影響を受ける北陸の住まいを適切に維持できるよう施工しました。
お客様からのご要望
屋根の平雁振り瓦のずれや崩れが気になり、必要な補修を行いたいとのご相談をいただきました。
築20年ということもあり屋根全体の状態も気になる一方、問題のない部分まで含めて大きな工事を行うことには費用面の負担があります。
そこで、屋根の状態を確認し、必要な部分を見極めて補修する方法をご提案しました。
來斗工建からのご提案
今回ご提案したのは、屋根全体を一律に施工する方法ではありません。
平雁振り瓦や平瓦の状態を確認し、必要な部分を一時撤去。下地や防水層まで確認したうえで、必要箇所を補修して既存瓦を締め直しました。
住宅リフォームでは、工事範囲を広げることが必ずしも最善とは限りません。
住宅の状態・必要な性能・お客様のご予算を合わせて、施工方法を選ぶことが大切です。
| 地域 | 金沢市 |
|---|---|
| 施工箇所 | 平雁振り瓦・平瓦 |
| 施工内容 | 棟瓦・平瓦部分締め直し |
| 築年数 | 築20年 |
施工前
平雁振り瓦のずれ
施工前は、平雁振り瓦にずれが見られました。
瓦が本来の位置からずれた状態を放置すると、風や積雪などによってさらにずれる可能性があります。
そのため、ずれた部分を確認し、適切な位置に戻して締め直す施工を行いました。
平雁振りの崩れ
平雁振りには崩れも確認されました。
そのまま放置すると瓦の安定性が低下する可能性があるため、状態を確認したうえで必要な範囲を補修しました。
表面だけを整えるのではなく、必要に応じて下地まで確認することが重要です。
施工中
平瓦の一時撤去
施工箇所の平瓦を一時的に撤去しました。
瓦を外すことで、その下にある下地や防水層の状態を確認できます。
瓦だけを締め直して終わると、内部の劣化を見逃す可能性があるため、必要な箇所まで確認して施工を進めました。
構造用合板張り
必要な箇所に構造用合板を施工しました。
屋根材を安定させるには、その下の下地が適切な状態であることも重要です。
下地を整えることで、次の防水施工へ進められる状態にしました。
改質ゴムアスファルトルーフィング張り
構造用合板の上に改質ゴムアスファルトルーフィングを施工しました。
ルーフィングは瓦の下に設ける重要な防水層です。
屋根材だけでなく、防水層まで確認・施工することで、屋根内部を守るための状態を整えました。
平瓦桟木取付け
防水層の施工後、平瓦を安定して納めるために平瓦桟木を取り付けました。
桟木を適切に施工することで、平瓦をしっかり固定できる状態に整えます。
平瓦締め直し
平瓦桟木の施工後、既存の平瓦を戻して締め直しました。
使用できる瓦は再利用し、必要な部分だけを施工することで費用にも配慮しています
施工後
平雁振り締直し完了
平雁振り瓦のずれや崩れを整え、平瓦の締め直しも完了しました。
必要な箇所の下地と防水層まで整え、既存瓦を活かしながら屋根の安定性と耐久性を回復させています。
全面的な屋根工事ではなく、現在の状態に合わせて必要な範囲を施工したことが今回のポイントです。
平雁振り瓦のずれや崩れを整え、締め直しが完了しました。
瓦を適切な位置に戻し、屋根の安定性を回復しています。
平瓦締め直し完了
平瓦の締め直しが完了しました。
必要な部分のみ施工し、既存瓦を活かすことで、耐久性と費用のバランスを考えた補修となりました。
お客様からの声
屋根全体を工事しなければいけないと思っていましたが、必要な部分を確認して工事してもらえたので安心しました。
既存の瓦も活かしてもらい、費用面にも配慮してもらえたことが良かったです。
