【金沢市】屋根カバー｜その割れ放置NG｜雨漏り前に低コスト高耐久屋根へ
【割れ・塗膜剥がれが進行した屋根を、カバー工法で根本改善】
【割れ・塗膜剥がれが進行した屋根を、カバー工法で根本改善】
築年数が経過したコロニアル屋根では、表面の塗膜剥がれやひび割れが発生し、防水性能が大きく低下しているケースが多く見られます。特に金沢市をはじめとする北陸エリアでは、雨や雪の影響を強く受けるため、こうした劣化を放置すると雨漏りや下地腐食の要因になります。
今回の現場でも、屋根材の割れと塗膜剥がれが進行しており、「まだ大丈夫」と判断すると危険な状態でした。
そこで、既存屋根を撤去せずに新しい屋根材を重ねるカバー工法を採用
改質ゴムアスファルトルーフィングによる防水層の強化と、高耐久のTルーフ施工により、屋根全体を根本から再構築しました。
これにより、新築のような美観と耐久性を確保し、雨や雪にも強い住まいへと改善
さらに自社施工による適正価格と、地域密着ならではの迅速対応で、安心して長く住み続けられる環境を実現しています。
お客様からのご要望
コロニアル屋根が経年により劣化してきているようです。
今後メンテナンスをあまりしなくていいようなリフォームをしていただきたいです。
來斗工建からのご提案
経年劣化によりヒビ割れや塗膜の剥がれが見受けられるコロニアル屋根のリフォームとして、今後のメンテナンスの負担を軽減できるカバー工法をご提案しました。
カバー工法は、既存の屋根の上に新しい屋根材を重ねる工法で、解体や撤去が不要なため、工期の短縮とコスト削減が可能です。また防水効果の高い粘着ゴムアスルーフィング、耐久性の高い石付き板金屋根材を重ねることで、屋根全体の防水性能を強化することができます。
| 地域 | 白山市 |
|---|---|
| 施工箇所 | コロニアル屋根 |
| 施工内容 | 屋根カバー工法 |
| 築年数 | 約20年 |
| 使用商材・建材 | ・改質ゴムアスファルトルーフィング ・Tルーフ |
施工前
コロニアル割れ
屋根材にひび割れが発生しており、その隙間から雨水が侵入する危険な状態でした。割れは一部でも放置すると、そこから風雨や地震などで一気に劣化が広がり、雨漏りの直接原因になります。
塗膜の剥がれ
表面の塗膜が剥がれることで、防水機能がほぼ失われている状態でした。屋根材が水を吸収しやすくなり、内部の防水シートや下地の腐食を引き起こすリスクがあります。
💡簡単なチェックポイント
・コケが生えている
→すなわち屋根材に保水力があり、防水機能がほとんどない（スポンジ）状態です。
施工中
既存棟板金撤去
既存劣化部材の除去し、新しい屋根施工の下地環境を整えます。
未施工の場合、劣化部材が残り、雨漏りの施工不良の原因になります。
改質ゴムアスファルトルーフィング（防水シート）張り
屋根の最重要防水層で、雨水の侵入を防ぎます。
この工程がないと、屋根に防止水機能がないと言っても過言ではありません。
Tルーフ葺き替え
屋根の耐久性・保護機能を向上させ、軽量かつ高耐久な屋根へ改善します。
この工程がないと、防水シートが無防備になり、紫外線や飛来物によるダメージで防水効果が失われやすくなります。
施工後
完成
見た目だけでなく、内部から強い屋根へと改善し、雨にも雪にも強い仕様で、北陸の気候にも安心して対応できます。
・新築のような美観を実現
・耐久性が大幅に向上し長寿命化
・既存屋根を活かすことでコスト削減
お客様からの声
「正直、見た目はそこまで悪くないと思っていましたが、説明を聞いて驚きました。
割れや塗膜の剥がれがここまで危険だとは思っておらず、早めに工事して本当に良かったです。
仕上がりもとても綺麗で、新築のようになり大満足です。」
今回の屋根は「問題ない」と判断されがちなケースでしたが、実際には割れと防水劣化が進行しており、雨漏り寸前の状態でした。
屋根は見えないため劣化に気づきにくく、雨漏り後では工事費が大きく増えることも少なくありません。
カバー工法により
・雨雪に強い高耐久屋根へ改善
・解体費を抑えコスト削減
・メンテナンス負担の軽減
が可能です。
「気になるけどまだ大丈夫」は要注意のサインです。
✔ 割れや色あせがある
✔ 築20年以上
✔ 点検をしたことがない
気になる箇所の確認のみでも対応しております。
状態を知ることが、トラブル予防につながります。
地域密着・自社施工で、適正価格かつ迅速に対応いたします。
