【白山市】Tルーフカバー工法｜築30年の欠けた屋根を雨漏り前に改善
築30年で紫外線による色あせと脆化、さらに屋根材の欠損が見られたスレート屋根を、既存屋根を活かしたTルーフカバー工法で雨漏りする前に改善する工事です。
築30年で紫外線による色あせと脆化、さらに屋根材の欠損が見られたスレート屋根を、既存屋根を活かしたTルーフカバー工法で雨漏りする前に改善する工事です。
白山市のお住まいで、築30年が経過したスレート屋根のカバー工事を行いました。
施工前は紫外線の影響による色あせが進み、屋根材そのものが脆くなっている状態で、一部にはヒビではなく屋根材が欠け落ちた欠損も確認されました。
お客様も「ボロボロで、このまま雨漏りするのでは」と心配されていました。
そこで既存屋根を撤去せず、新しい防水層とTルーフを重ねるカバー工法を採用し、防水性・耐久性・外観をまとめて改善しました。
お客様からのご要望
築30年が経過し、屋根がボロボロになってきたことで「このまま雨漏りするのではないか」と心配されていました。雨漏りが起きてから直すのではなく、現在の屋根の状態を確認したうえで、今後も安心して住めるよう屋根全体をしっかり改善したいというご要望でした。
來斗工建からのご提案
屋根を確認すると、スレート表面の色あせだけでなく、紫外線による劣化で屋根材が脆くなり、一部には欠損も見られました。そこで、既存のスレート屋根を活かしながら新しい防水層と屋根材を重ねるTルーフカバー工法をご提案しました。既存屋根を全面撤去する葺き替えと比べて解体・処分の範囲を減らしやすく、費用を抑えながら屋根全体の防水性と耐久性を高められる点が、今回のご要望に合う方法と判断しました。
| 地域 | 白山市 |
|---|---|
| 施工箇所 | 屋根全体 |
| 工期 | １週間 |
| 築年数 | 築30年 |
| 使用商材・建材 | ・Tルーフ ・改質ゴムアスファルトルーフィング |
施工前
紫外線による劣化
施工前のスレート屋根は、長年紫外線にさらされたことで全体的に色あせが進んでいました。色あせは見た目の問題だけではなく、表面の保護機能が低下しているサインの一つです。劣化が進んだスレートは水分や紫外線の影響を受けやすくなり、屋根材そのものも脆くなっていきます。脆くなった状態では欠けなどの損傷が起こりやすくなるため、表面の色だけでなく屋根材全体の状態を確認し、今後どの方法で保護していくか判断する必要があります。
屋根の欠け
一部では細いヒビではなく、スレートそのものが欠け落ちた欠損が確認されました。欠損した部分は屋根材として雨を受け流す機能が低下するため、その下にある防水層への負担が大きくなります。すぐに雨漏りするとは限りませんが、欠けた状態を長く放置すると防水層が雨水の影響を受ける機会が増えます。今回は築30年が経過し、色あせ・脆化と欠損が屋根全体で確認されたため、部分補修ではなく屋根全体を新しい防水層と屋根材で覆う方法を選びました。
施工中
改質ゴムアスファルトルーフィング
既存のスレート屋根の上に、改質ゴムアスファルトルーフィングを施工しました。ルーフィングは新しい屋根材の下に設ける防水シートで、完成後は見えなくなりますが、屋根の防水性能を支える重要な層です。
屋根材の接合部などから雨水が入り込んだ場合でも、建物内部まで水を到達させない二次防水として働きます。重なりや端部の納まりが不十分だと雨水の浸入経路になる可能性があるため、見えなくなる部分ほど確実な施工が必要です。
Tルーフ葺き
新しい防水層を設けた後、その上からTルーフを葺いていきました。Tルーフは天然石チップを表面に施した金属屋根材で、既存のスレートを残したまま施工できるため、カバー工法に適した屋根材です。既存屋根を活かすことで、葺き替えに比べて解体や処分の範囲を減らしやすい点もメリットです。今回は屋根材だけを新しくするのではなく、その下の防水層も新設しているため、屋根表面と防水層の両方を整えています。雨や雪、強風の影響を受ける石川県の屋根では、材料の性能だけでなく、一枚ずつの固定や重なりを確実に施工することが重要です。
棟部Tルーフ取付け
屋根面を葺き終えた後、屋根の最上部にあたる棟部分へTルーフの棟部材を取り付けました。棟は左右の屋根面が合わさる場所で、雨や風の影響を受けやすい部分です。屋根本体との重なりや位置を確認しながら取り付け、棟から雨水が入り込みにくい納まりに仕上げます。棟部材の固定や重なりが不十分な場合、雨水の浸入や部材の浮きにつながる可能性があるため、屋根面と一体になるよう確実に施工しました。
施工後
Tルーフ葺き完了
屋根全体へのTルーフ施工が完了しました。施工前は築30年が経過し、紫外線による色あせや脆化、さらに屋根材の欠損が確認されていましたが、今回は既存屋根の上に新しい改質ゴムアスファルトルーフィングを設け、その上からTルーフで屋根全体を覆いました。傷んだスレートをそのまま最表面として使い続ける状態から、新しい防水層と屋根材で建物を守る構成へ改善しています。棟部までTルーフで仕上げたことで屋根全体に統一感が生まれ、丈夫そうで落ち着いた、新築のように引き締まった外観になりました。
お客様からの声
「屋根がボロボロで、このまま雨漏りするんじゃないかと心配していました。完成した屋根は丈夫そうで、渋くてかっこいい仕上がりになり、とても満足しています。」
今回の屋根は築30年が経過し、スレートの色あせや脆化、欠損が確認されました。屋根は地上から見える範囲だけでは、表面の傷みや防水層の状態まで判断しにくい場所です。早めに状態を確認しておけば、屋根全体の工事が必要なのか、状態によっては必要な部分だけの補修で対応できるのかも判断しやすくなります。当社では白山市をはじめ石川県で、現地確認から施工まで自社で対応しています。「工事するかはまだ決めていないけれど、今の屋根の状態を知りたい」という段階から確認できます。
山本一級瓦葺技能士
📞076-274-5133
