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WORKS

【金沢市】カバー工法(Tルーフ)|色あせた屋根、実は防水性も低下

築30年で防水性が低下したスレート屋根を、Tルーフによるカバー工法で改修し、防水性と美観を改善する。

築30年で防水性が低下したスレート屋根を、Tルーフによるカバー工法で改修し、防水性と美観を改善する。

築30年で防水性が低下したスレート屋根を、Tルーフによるカバー工法で改修し、防水性と美観を改善する。

築30年で防水性が低下したスレート屋根を、Tルーフによるカバー工法で改修し、防水性と美観を改善する。

金沢市にお住まいのお客様から、築30年が経過した屋根の傷みが気になるため、一度点検してほしいとのご相談をいただきました。

現地調査では、紫外線などの影響によってスレート屋根が脆弱化し、表面の防水性が低下して水を含んでいる状態を確認しました。

そこで、既存屋根を活かしながら新しい防水層と屋根材を設けるカバー工法をご提案。

天然石付ガルバリウム鋼板屋根材「Tルーフ」を施工し、屋根の防水性と美観を改善しました。

CUSTOMER REQUEST

お客様からのご要望

築30年が経過し、屋根の傷みが以前から気になっていたお客様。

「専門的なことは分からないけれど、素人目にも屋根が傷んでいるのが分かるので、一度点検してほしい」とのご相談をいただきました。

まずは現在の屋根がどのような状態なのか、専門業者に確認してほしいというご要望でした。

PROPOSAL

來斗工建からのご提案

現地調査の結果、既存のスレート屋根は長年の紫外線などの影響で脆弱化し、表面の防水性が失われ、水を吸収している状態でした。

表面だけを塗装しても、傷んだ屋根材そのものの強度が回復するわけではありません。

そこで、既存屋根を撤去せずに活用できるカバー工法をご提案しました。

改質ゴムアスファルトルーフィングで新たな防水層を形成し、その上からTルーフを施工することで、防水性の確保と屋根の外観改善を図る計画です。

地域 金沢市
施工箇所 屋根全面
築年数 築30年
使用商材・建材 天然石付ガルバリウム鋼板屋根材(Tルーフ)
BEFORE

施工前

築30年のスレート屋根には、長年の紫外線や風雨による劣化が確認されました。

スレート屋根は、表面の塗膜によって雨水の吸収を抑えています。しかし、経年劣化によって塗膜の保護機能が低下すると、屋根材が水分を含みやすくなります。

さらに、屋根材自体が脆弱化すると、外部からの負荷によって割れや欠けが生じる可能性もあります。

今回は表面の色あせだけでなく、屋根材そのものの状態を踏まえて改修方法を検討する必要がありました。

紫外線による屋根材の脆弱化

築30年のスレート屋根には、長年の紫外線や風雨による劣化が確認されました。

スレート屋根は、表面の塗膜によって雨水の吸収を抑えています。しかし、経年劣化によって塗膜の保護機能が低下すると、屋根材が水分を含みやすくなります。

さらに、屋根材自体が脆弱化すると、外部からの負荷によって割れや欠けが生じる可能性もあります。

今回は表面の色あせだけでなく、屋根材そのものの状態を踏まえて改修方法を検討する必要がありました。

現地調査では、スレート屋根の防水性が低下し、屋根材が水を吸収している状態も確認されました。

屋根材が水分を含む状態を繰り返すと、乾燥と吸水による負荷が蓄積し、劣化が進む要因になります。

また、石川県では冬季の低温によって、屋根材内部の水分が凍結する場合もあります。

吸水した屋根材は、凍結と融解を繰り返すことで傷みが進む可能性があるため、今回は新しい防水層と屋根材を設ける方法を選択しました。

防水性低下により水を吸収したスレート屋根

現地調査では、スレート屋根の防水性が低下し、屋根材が水を吸収している状態も確認されました。

屋根材が水分を含む状態を繰り返すと、乾燥と吸水による負荷が蓄積し、劣化が進む要因になります。

また、石川県では冬季の低温によって、屋根材内部の水分が凍結する場合もあります。

吸水した屋根材は、凍結と融解を繰り返すことで傷みが進む可能性があるため、今回は新しい防水層と屋根材を設ける方法を選択しました。

UNDER CONSTRUCTION

施工中

既存のスレート屋根の上から、改質ゴムアスファルトルーフィングを施工しました。

これは屋根材の下に設ける防水シートで、万が一、屋根材の隙間から雨水が入り込んだ場合でも、建物内部への浸入を防ぐための重要な層です。

改質ゴムアスファルトルーフィング張り

既存のスレート屋根の上から、改質ゴムアスファルトルーフィングを施工しました。

これは屋根材の下に設ける防水シートで、万が一、屋根材の隙間から雨水が入り込んだ場合でも、建物内部への浸入を防ぐための重要な層です。

特にカバー工法では、既存屋根の上に新たな防水層を形成することが、防水性能を確保するうえで重要になります。

シートの重ね部分や端部の納まりに注意しながら施工しました。

特にカバー工法では、既存屋根の上に新たな防水層を形成することが、防水性能を確保するうえで重要になります。

シートの重ね部分や端部の納まりに注意しながら施工しました。

新しい防水層の上から、天然石付ガルバリウム鋼板屋根材「Tルーフ」を取り付けました。

Tルーフは、金属屋根材の表面に天然石粒を施した屋根材です。比較的軽量でありながら、金属屋根特有の耐久性と天然石による落ち着いた外観を兼ね備えています。

Tルーフ取付け

新しい防水層の上から、天然石付ガルバリウム鋼板屋根材「Tルーフ」を取り付けました。

Tルーフは、金属屋根材の表面に天然石粒を施した屋根材です。比較的軽量でありながら、金属屋根特有の耐久性と天然石による落ち着いた外観を兼ね備えています。

既存の屋根を活かすことで、全面撤去に伴う解体費用や廃材処分費を抑えやすい点もカバー工法の特徴です。

屋根材の固定状態や重なりを確認しながら施工を進めました。

既存の屋根を活かすことで、全面撤去に伴う解体費用や廃材処分費を抑えやすい点もカバー工法の特徴です。

屋根材の固定状態や重なりを確認しながら施工を進めました。

屋根面や部材が接する取り合い部分には、谷板金を取り付けました。

谷部分は屋根を流れる雨水が集まりやすく、特に防水上の配慮が必要な箇所です。

雨水の流れを妨げず、内部への浸入を防ぐため、屋根材と谷板金の重なりや接続部分を確認しながら施工しました。

屋根全面の防水性を確保するには、こうした細かな板金の納まりも欠かせません。

取り合い部谷板金取付け

屋根面や部材が接する取り合い部分には、谷板金を取り付けました。

谷部分は屋根を流れる雨水が集まりやすく、特に防水上の配慮が必要な箇所です。

雨水の流れを妨げず、内部への浸入を防ぐため、屋根材と谷板金の重なりや接続部分を確認しながら施工しました。

屋根全面の防水性を確保するには、こうした細かな板金の納まりも欠かせません。

屋根の頂上部分にあたる棟部へ、通し水切りを取り付けました。

棟は屋根面同士が合わさる部分であり、雨水の浸入を防ぐために適切な板金処理が必要です。

通し水切りは、棟周辺に入り込んだ雨水を適切に処理するための部材です。

板金の重なりや位置が不適切だと、雨水の浸入につながる可能性があるため、納まりを確認しながら取り付けました。

棟部通し水切り

屋根の頂上部分にあたる棟部へ、通し水切りを取り付けました。

棟は屋根面同士が合わさる部分であり、雨水の浸入を防ぐために適切な板金処理が必要です。

通し水切りは、棟周辺に入り込んだ雨水を適切に処理するための部材です。

板金の重なりや位置が不適切だと、雨水の浸入につながる可能性があるため、納まりを確認しながら取り付けました。

通し水切りの施工後、棟部分を覆う棟板金を取り付けました。

棟板金は屋根の頂上部分を保護し、雨水が内部へ入り込むのを防ぐ役割があります。

金沢市では強風を伴う雨や雪もあるため、棟板金の固定と重なり部分の納まりは重要です。

仕上がりだけでなく、雨水の浸入や板金の浮きにつながらないよう施工しました。

棟部板金張り

通し水切りの施工後、棟部分を覆う棟板金を取り付けました。

棟板金は屋根の頂上部分を保護し、雨水が内部へ入り込むのを防ぐ役割があります。

金沢市では強風を伴う雨や雪もあるため、棟板金の固定と重なり部分の納まりは重要です。

仕上がりだけでなく、雨水の浸入や板金の浮きにつながらないよう施工しました。

AFTER

施工後

Tルーフによる屋根カバー工法が完了しました。

施工前は色あせが目立ち、表面の防水性が低下して水を吸収していたスレート屋根でしたが、新しい防水層と屋根材を設けることで、防水性の改善を図りました。

天然石付ガルバリウム鋼板の落ち着いた質感により、古くなった屋根の外観も大きく変化しています。

既存屋根を活用することで全面撤去を避けながら、屋根全体を新しい屋根材で覆うことができました。

棟部や谷部分の板金処理も行い、屋根全体の納まりを整えて工事を完了しました。

完成

Tルーフによる屋根カバー工法が完了しました。

施工前は色あせが目立ち、表面の防水性が低下して水を吸収していたスレート屋根でしたが、新しい防水層と屋根材を設けることで、防水性の改善を図りました。

天然石付ガルバリウム鋼板の落ち着いた質感により、古くなった屋根の外観も大きく変化しています。

既存屋根を活用することで全面撤去を避けながら、屋根全体を新しい屋根材で覆うことができました。

棟部や谷部分の板金処理も行い、屋根全体の納まりを整えて工事を完了しました。

CUSTOMER REVIEWS

お客様からの声

「色あせて古くなっていた屋根が、とてもかっこよくなって嬉しいです。」

長年気になっていた屋根の外観が大きく変わり、仕上がりを喜んでいただけました。

千明 勝義
STAFF

担当したスタッフ

千明 勝義

今回の屋根は、築30年が経過し、紫外線などの影響による屋根材の脆弱化と防水性の低下が確認されました。

屋根の劣化は、色あせなど外観から分かるものもありますが、屋根材の吸水状態や防水層の状況は、地上から見ただけでは判断が難しい場合があります。

早めに点検することで、現在の状態に合った補修方法を検討できます。劣化の範囲によっては、部分的な補修で対応できるケースもあります。

來斗工建では、金沢市を中心に地域密着・自社施工で屋根工事に対応しています。

工事を決める前に、まずは現在の屋根の状態を確認することが大切です。

屋根の色あせや傷みが気になる方は、お気軽にご相談ください。

📞076-274-5133

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