【白山市】瓦締め直し工事｜葺き土の流出・瓦のずれをまとめて補修
棟瓦からの葺き土の流出と屋根全体の瓦のずれに対し、費用を考慮して既存瓦を活用する締め直し工事を選択。腐食した下地と防水層を更新し、雨や雪に備える屋根へ改修する。
棟瓦からの葺き土の流出と屋根全体の瓦のずれに対し、費用を考慮して既存瓦を活用する締め直し工事を選択。腐食した下地と防水層を更新し、雨や雪に備える屋根へ改修する。
白山市の築40年の瓦屋根で、棟瓦から土が出てきたとのご相談をいただきました。現地では棟瓦だけでなく、平瓦にも複数のずれを確認。さらに撤去後には既存瓦桟木の腐食が判明しました。
全面葺き替えも検討対象となる状態でしたが、費用を抑えたいというご要望を踏まえ、瓦締め直し工事を選択。下地と防水層を更新し、瓦を葺き直すことで屋根の保護機能を整えました。
お客様からのご要望
「屋根の棟瓦から土のようなものが出てきた」とご連絡をいただきました。
現地確認では、棟瓦のずれに加えて平瓦にも複数のずれが見つかりました。お客様は屋根の状態を改善したい一方で、工事費用はできるだけ抑えたいと希望されていました。
來斗工建からのご提案
棟瓦だけでなく平瓦にも少なくないずれが確認されたため、棟部分のみの補修では対応範囲が不足すると判断しました。
屋根全体の状態を考えると全面葺き替えも検討したいところですが、お客様の費用面のご希望を考慮し、既存瓦を活用する締め直し工事をご提案しました。
瓦のずれを直すだけでなく、施工時に下地と防水層を更新することで、屋根の内部から保護機能を整える方針としました。
| 地域 | 白山市 |
|---|---|
| 施工箇所 | 大屋根、下屋根、雨樋 |
| 施工内容 | 瓦締め直し工事 |
| 施工費用 | 200万円 |
| 延床面積 | 屋根面積200㎡ |
| 築年数 | 築40年 |
| 使用商材・建材 | 構造用合板（合板）、改質防水シート（改質ゴムアスファルトルーフィング）、瓦桟木、棟芯木、棟金物、ハイロール（乾式面戸シート）、雁振り瓦 |
施工前
葺き土の流出｜棟瓦の内部から土が出ている状態
お客様が気づかれたのは、棟瓦からの葺き土の流出でした。
葺き土は従来の棟瓦の施工に使用される材料です。土が外へ出ている場合、棟部分の納まりや瓦の保持状態を確認する必要があります。
のし瓦のずれ｜棟部分の納まりに変化
棟を構成するのし瓦にもずれが確認されました。
のし瓦のずれは、棟内部への雨水の入り方や瓦の安定性に関係するため、表面の位置だけでなく棟全体の状態を踏まえた補修判断が重要です。
平瓦のずれ｜棟だけではない補修範囲
屋根面の平瓦にも複数のずれが確認されました。
瓦の重なりが適切でない状態では、雨水が内部へ入りやすくなる可能性があります。棟瓦のみを補修しても平瓦の問題は残るため、屋根面を含む締め直し工事を選択しました。
棟瓦から土が落ちている・瓦がずれている方へ
棟瓦からの土の流出や瓦のずれは、部分補修で対応できる場合もあれば、屋根内部の下地や防水層まで確認が必要な場合もあります。
今回の白山市の住宅でも、瓦を撤去した後に瓦桟木の腐食が確認されました。
來斗工建では、屋根の状態とご予算を踏まえ、部分補修・瓦締め直し・葺き替えなどの工事方法を検討します。
「自宅はどこまで修理が必要なのか」を知りたい方は、まず屋根の状態をご相談ください。
施工中
既存瓦の撤去｜下地を確認できる状態へ
瓦の締め直しにあたり、既存瓦を撤去しました。
瓦を取り外すことで、普段は見えない瓦桟木や屋根下地の状態を確認できるようになります。瓦の表面に現れたずれと、内部の劣化がどの程度関係しているかを判断するうえでも重要な工程です。
既存瓦桟木の確認｜腐食が判明
撤去後、既存瓦桟木に腐食が確認されました。
瓦桟木は瓦を引っ掛けて保持するための部材です。腐食が進むと瓦を支える力が低下し、瓦のずれだけでなく、外れにつながるおそれもあります。
腐食は水分の影響を受けた状態を示しますが、浸水経路や防水機能低下の具体的な原因までは、この確認結果だけで断定できません。
見た目の瓦のずれを直すだけでなく、下地と防水層を更新する必要性がある状態でした。
構造用合板張り｜屋根下地を整える
既存瓦を撤去した屋根面に構造用合板を張りました。
合板は防水シートや瓦桟木を取り付ける土台となるため、屋根面を安定させる重要な部材です。
下地の不陸や固定状態は、その後の瓦の納まりにも関係します。表面から見えなくなる部分ですが、屋根全体の施工品質を左右します。
改質ゴムアスファルトルーフィング張り｜防水層を更新
合板の上に改質ゴムアスファルトルーフィングを施工しました。
瓦屋根では瓦が雨水を受け流し、その下の防水シートが内部への浸水を防ぐ二次防水の役割を担います。
特に雨や雪が多い石川県では、瓦の下に入り込んだ水を適切に処理できる防水層が重要です。シートの重ね方や端部の納まりは、防水性能に関係する基本的な確認事項です。
瓦桟木取付け｜瓦を保持する土台を再構築
新しい防水層の上に瓦桟木を取り付けました。
瓦桟木は平瓦を所定の位置に保持する部材です。取付け位置や間隔が適切でないと、瓦の重なりや葺き上がりに影響します。
腐食が確認された既存瓦桟木を使用し続けるのではなく、新しい瓦桟木によって瓦を支える土台を整えました。
平瓦葺き直し｜ずれた屋根面を整える
瓦桟木の取付け後、平瓦を葺き直しました。
瓦の重なりや並びを整えることは、雨水を屋根の下方向へ流すうえで重要です。
瓦の位置だけを調整する補修とは異なり、下地と防水層を更新したうえで葺き直すことで、屋根面の保護機能を内部から見直しています。
棟金物・棟芯木取付け｜棟の固定下地を構築
屋根の頂部に棟金物と棟芯木を取り付けました。
棟金物は棟芯木を支えるための部材で、棟芯木は雁振り瓦を固定する土台となります。
棟は屋根の頂部に位置し、風の影響も受けるため、固定下地の構成が重要です。
ハイロール張り｜棟内部への雨水対策
棟部分にハイロール（乾式面戸シート）を施工しました。
ハイロールは棟瓦と平瓦の間に生じる隙間を覆い、雨水や吹き込みへの対策として使用する部材です。
従来の葺き土を主体とした納まりとは異なり、乾式の面戸材で棟部分の防水性を補助します。
雁振り瓦取付け｜棟部分を仕上げる
最後に雁振り瓦を取り付け、棟部分を仕上げました。
雁振り瓦は棟の最上部を覆う瓦です。棟芯木への固定と、ハイロールを含む下部の納まりが組み合わさることで、棟部分の保護と保持を図ります。
施工後
施工後
施工前に確認された棟瓦・平瓦のずれに対し、瓦の締め直しと棟部分の再構築を行いました。
既存瓦桟木の腐食が判明した屋根では、構造用合板・改質防水シート・瓦桟木を施工し、屋根内部の構成も更新しています。
棟部分には棟金物・棟芯木・ハイロール・雁振り瓦を使用しました。
既存瓦を活用する方針で工事を行い、屋根面と棟の納まりを整えました。新しい防水層と固定下地によって、今後の雨や雪に備えることを目的とした改修です。
お客様からの声
棟瓦から土が出てきたことがきっかけで相談しました。費用もできるだけ抑えたいと思っていたので、屋根の状態に合わせて工事を提案してもらえたことに満足しています。
工事の仕上がりにも大変満足しています。お願いして良かったです。
