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WORKS

【河北郡】瓦締め直し工事|築30年、雨漏りが心配な瓦屋根を改善

築30年の瓦屋根で、既存瓦を再利用しながら下地と防水層を新しくし、瓦の固定から棟部分まで整える瓦締め直し工事です。

築30年の瓦屋根で、既存瓦を再利用しながら下地と防水層を新しくし、瓦の固定から棟部分まで整える瓦締め直し工事です。

築30年の瓦屋根で、既存瓦を再利用しながら下地と防水層を新しくし、瓦の固定から棟部分まで整える瓦締め直し工事です。

築30年の瓦屋根で、既存瓦を再利用しながら下地と防水層を新しくし、瓦の固定から棟部分まで整える瓦締め直し工事です。

築30年が経過し、「雨漏りが起きる前に屋根を直したい。ただし、必要な工事でもできるだけ費用は抑えたい」とご相談いただきました。

確認すると、瓦を固定する銅線には切れや緩みがあり、既存下地にもじんわりと湿りが見られました。そこで瓦を撤去して下地と防水層を新しくしたうえで、既存瓦を再利用して締め直し。棟も金具・芯木・乾式面戸シートを用いて積み直し、屋根全体の固定と防水の状態を整えました。

CUSTOMER REQUEST

お客様からのご要望

築30年が経過し、今後の雨漏りが心配とのご相談でした。屋根の状態を確認し、工事が必要な場合でも、できるだけ費用を抑えられる方法を希望されていました。

そのため、全面的に新しい瓦へ交換することを前提とせず、現在使用している瓦を活かせる方法も含めて工事内容を検討しました。

PROPOSAL

來斗工建からのご提案

屋根を確認すると、瓦を固定している銅線に切れや緩みがあり、瓦の固定状態に不安が見られました。特に大雪の年は屋根に積雪による負担がかかるため、冬を迎える前の秋に状態を確認されたことは、必要な補修を判断するうえで良いタイミングでした。

今回は既存瓦を再利用する締め直しを基本に、下地と防水層も更新する方法をご提案。使える瓦を活かすことで、費用をできるだけ抑えながら屋根全体を整える方針としました。

地域 河北郡
施工箇所 屋根全面
施工内容 屋根全面瓦締め直し工事
築年数 築30年
使用商材・建材 構造用合板、改質ゴムアスファルトルーフィング、瓦桟木、棟金具、棟芯木、葺き土、乾式面戸シート(ハイロール)
BEFORE

施工前

施工前の屋根では、瓦を固定している銅線が各所で緩んだり、切れたりしていました。

銅線は瓦を所定の位置に留めるための重要な固定部分です。固定力が低下した状態では、風や積雪などの影響を受けた際に瓦が動きやすくなる可能性があります。

地上から屋根を見ただけでは分かりにくい部分でもあるため、今回は瓦を一度撤去し、再施工時に固定状態を整える締め直しを行うことにしました。

各所で銅線の緩み・切れを確認

施工前の屋根では、瓦を固定している銅線が各所で緩んだり、切れたりしていました。

銅線は瓦を所定の位置に留めるための重要な固定部分です。固定力が低下した状態では、風や積雪などの影響を受けた際に瓦が動きやすくなる可能性があります。

地上から屋根を見ただけでは分かりにくい部分でもあるため、今回は瓦を一度撤去し、再施工時に固定状態を整える締め直しを行うことにしました。

瓦の下を確認したところ、既存の下地にはじんわりと湿りが見られました。

この時点で大きな雨漏り症状が出ていなくても、屋根内部へ水分が入り込んでいる可能性を考える必要があります。

下地は瓦の下で屋根を支える部分のため、湿った状態をそのままにせず、構造用合板で下地を整え、その上に新しい防水層を設ける方針としました。表面の瓦だけでなく、その下まで確認して対策することが重要です。

既存下地の湿り気

瓦の下を確認したところ、既存の下地にはじんわりと湿りが見られました。

この時点で大きな雨漏り症状が出ていなくても、屋根内部へ水分が入り込んでいる可能性を考える必要があります。

下地は瓦の下で屋根を支える部分のため、湿った状態をそのままにせず、構造用合板で下地を整え、その上に新しい防水層を設ける方針としました。表面の瓦だけでなく、その下まで確認して対策することが重要です。

UNDER CONSTRUCTION

施工中

まず大屋根全面の既存瓦を丁寧に撤去しました。今回は使える瓦を再利用する締め直し工事のため、撤去時に瓦を傷めないことも重要です。

瓦撤去

まず大屋根全面の既存瓦を丁寧に撤去しました。今回は使える瓦を再利用する締め直し工事のため、撤去時に瓦を傷めないことも重要です。

瓦を外すことで、普段は見えない下地や防水部分を確認でき、その後の下地施工を確実に行える状態にしました。

瓦を外すことで、普段は見えない下地や防水部分を確認でき、その後の下地施工を確実に行える状態にしました。

既存下地の湿りを確認したうえで、屋根面に構造用合板を施工しました。

構造用合板張り

既存下地の湿りを確認したうえで、屋根面に構造用合板を施工しました。

瓦を安定して納めるための下地を整える工程であり、この上に施工する防水層や瓦を支える土台になります。下地に不陸などが残ると、その後の屋根材の納まりにも影響するため、屋根面を整えて次の工程へ進みます。

瓦を安定して納めるための下地を整える工程であり、この上に施工する防水層や瓦を支える土台になります。下地に不陸などが残ると、その後の屋根材の納まりにも影響するため、屋根面を整えて次の工程へ進みます。

構造用合板の上には、改質ゴムアスファルトルーフィングを施工しました。

ルーフィングは、瓦の下へ入り込んだ雨水を建物内部へ通しにくくする二次防水の役割を持ちます。瓦だけに防水を任せず、その下に連続した防水層を設けることで雨水への備えを整えました。

改質ゴムアスファルトルーフィング張り

構造用合板の上には、改質ゴムアスファルトルーフィングを施工しました。

ルーフィングは、瓦の下へ入り込んだ雨水を建物内部へ通しにくくする二次防水の役割を持ちます。瓦だけに防水を任せず、その下に連続した防水層を設けることで雨水への備えを整えました。

改質ゴムアスファルトルーフィングを施工した後、瓦を固定するための瓦桟木を取り付けました。

瓦桟木は、瓦を所定の位置に納め、屋根面で安定して固定するための重要な下地です。瓦の配置に合わせて適切に取り付けることで、その後の平瓦を正しい位置に葺き直せる状態をつくります。

この瓦桟木を取り付けたうえで、既存瓦を再利用して平瓦の締め直しへ進みました。

瓦桟木取付け

改質ゴムアスファルトルーフィングを施工した後、瓦を固定するための瓦桟木を取り付けました。

瓦桟木は、瓦を所定の位置に納め、屋根面で安定して固定するための重要な下地です。瓦の配置に合わせて適切に取り付けることで、その後の平瓦を正しい位置に葺き直せる状態をつくります。

この瓦桟木を取り付けたうえで、既存瓦を再利用して平瓦の締め直しへ進みました。

新しい防水層の上に瓦桟木を設け、撤去した既存の平瓦を再び葺き直しました。

平瓦締め直し

新しい防水層の上に瓦桟木を設け、撤去した既存の平瓦を再び葺き直しました。

既存瓦を活かすことで、新しい瓦へ全面交換する範囲を抑えながら固定状態を整えられるのが今回の締め直しです。施工前に見られた銅線の緩みや切れによる不安を解消できるよう、瓦の納まりを確認しながら施工しました。

既存瓦を活かすことで、新しい瓦へ全面交換する範囲を抑えながら固定状態を整えられるのが今回の締め直しです。施工前に見られた銅線の緩みや切れによる不安を解消できるよう、瓦の納まりを確認しながら施工しました。

屋根の頂部となる棟には、棟金具と棟芯木を設置し、葺き土を用いて棟を積み直すための土台を形成しました。

棟は屋根面同士が合わさる重要な部分です。土台が安定していなければ棟瓦の固定や納まりにも影響するため、棟を支える基礎部分から整えました。

棟土台形成

屋根の頂部となる棟には、棟金具と棟芯木を設置し、葺き土を用いて棟を積み直すための土台を形成しました。

棟は屋根面同士が合わさる重要な部分です。土台が安定していなければ棟瓦の固定や納まりにも影響するため、棟を支える基礎部分から整えました。

棟周辺には乾式面戸シート「ハイロール」を取り付けました。

棟と平瓦の取り合い部分から雨水が入り込みにくくするための部材です。凹凸のある瓦面に沿わせて納めることで、棟周辺の防水性を補います。

乾式面戸シート(ハイロール)取付け

棟周辺には乾式面戸シート「ハイロール」を取り付けました。

棟と平瓦の取り合い部分から雨水が入り込みにくくするための部材です。凹凸のある瓦面に沿わせて納めることで、棟周辺の防水性を補います。

最後に、形成した棟土台の上へ棟瓦を積み直しました。

棟金具・棟芯木・葺き土・ハイロールを組み合わせた下地の上に棟瓦を納め、棟部分の固定と防水の状態を整えます。平瓦だけでなく棟まで施工することで、大屋根全面の締め直しが完了しました。

棟積み直し

最後に、形成した棟土台の上へ棟瓦を積み直しました。

棟金具・棟芯木・葺き土・ハイロールを組み合わせた下地の上に棟瓦を納め、棟部分の固定と防水の状態を整えます。平瓦だけでなく棟まで施工することで、大屋根全面の締め直しが完了しました。

AFTER

施工後

施工後は、既存瓦を再利用しながら、大屋根全面の下地・防水層・瓦の固定状態を整えることができました。

施工前に見られた銅線の切れや緩みに対して平瓦を締め直し、湿りが確認された下地には構造用合板と新しいルーフィングを施工。さらに棟も土台から積み直し、ハイロールを取り付けています。

「できるだけ費用を抑えたい」というご要望に対し、使える瓦を活かしながら必要な部分を更新する工事となりました。

施工後

施工後は、既存瓦を再利用しながら、大屋根全面の下地・防水層・瓦の固定状態を整えることができました。

施工前に見られた銅線の切れや緩みに対して平瓦を締め直し、湿りが確認された下地には構造用合板と新しいルーフィングを施工。さらに棟も土台から積み直し、ハイロールを取り付けています。

「できるだけ費用を抑えたい」というご要望に対し、使える瓦を活かしながら必要な部分を更新する工事となりました。

CUSTOMER REVIEWS

お客様からの声

相談してからすぐに来てもらえたので、対応の早さに安心しました。工事をお願いしてから3週間もたたずに完成したことにも驚きました。早いだけでなく、屋根もとてもきれいに仕上がっていて、お願いしてよかったです。

千明 勝義
STAFF

担当したスタッフ

千明 勝義

今回の屋根では、瓦を固定する銅線の切れ・緩みに加え、瓦の下にある既存下地の湿りも確認されました。

屋根は地上から見ただけでは、瓦の固定状態や下地、防水層まで判断することが難しい部分です。築年数が経過して不安を感じた段階で確認すれば、状態に応じて既存材を活かした補修など、工事範囲を検討できる場合があります。

來斗工建では、石川県の屋根を地域密着・自社施工で確認し、必要な工事かどうかを含めてご説明します。工事を決める前の状態確認でもご相談ください。

📞076-274-5133

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