【金沢市】瓦締め直し工事｜築30年の棟瓦のずれ・漆喰割れを補修
築30年の瓦屋根を下地から見直し、既存瓦を活かした締め直し工事で費用を抑えながら、これからの雪にも備えられる、しっかりとした屋根に整える。
築30年の瓦屋根を下地から見直し、既存瓦を活かした締め直し工事で費用を抑えながら、これからの雪にも備えられる、しっかりとした屋根に整える。
金沢市の築30年の住宅で、棟瓦のずれや漆喰の割れが確認されました。お客様は屋根全体の状態と、今後の積雪への備えを心配されていました。
そこで、既存の平瓦を活かす締め直し工事をご提案。構造用合板や防水シート、瓦桟木を新しく施工し、棟部分も組み直すことで、費用負担に配慮しながら屋根の下地と固定部分を整えました。
お客様からのご要望
築30年が経過し、屋根の状態が気になっているとのご相談でした。
特に棟瓦の漆喰が割れていることに気づかれており、ほかにも不具合がないか確認してほしいとのご要望です。
必要な補修は行いたいものの、できるだけ費用を抑え、これからも安心して暮らせる屋根にしたいというお考えでした。
來斗工建からのご提案
棟瓦のずれや漆喰の割れに加え、築30年という経過年数を踏まえ、瓦の表面だけでなく下地や防水層も確認することが重要と考えました。
そこで、既存の平瓦を再利用する瓦締め直し工事をご提案しました。
瓦をすべて新しいものに交換するのではなく、再利用できる瓦を活かしながら、構造用合板・防水シート・瓦桟木を新しく施工する方法です。
棟部分も金物と芯木を用いて組み直し、費用を抑えながら雪への備えも考慮した屋根を目指しました。
| 地域 | 石川県金沢市 |
|---|---|
| 施工箇所 | 大屋根・下屋根 |
| 築年数 | 築30年 |
| 使用商材・建材 | 構造用合板（合板）、改質ゴムアスファルトルーフィング（防水シート）、瓦桟木、棟金物、棟芯木、新規雁振り瓦 |
施工前
棟瓦のずれ｜屋根の頂部に見られた不具合
施工前には、屋根の頂部にある棟瓦にずれが確認されました。
棟瓦は屋根面同士が接する部分を覆う重要な部材です。ずれが生じると、瓦の重なりに隙間ができ、風を伴う雨が内部へ入り込むリスクが高まります。
金沢市では冬季の積雪や強風への備えも重要です。棟瓦の位置を整えるだけでなく、固定方法を含めて確認し、安定した状態に組み直す必要があります。
漆喰の割れ｜棟部分の劣化を確認
棟瓦の周辺では、漆喰の割れも確認されました。
漆喰は棟部分の内部を保護する役割を持ちます。割れが進むと内部が雨水の影響を受けやすくなり、棟の状態が悪化する可能性があります。
ただし、漆喰の割れだけで屋根全体の葺き替えが必要になるわけではありません。棟の固定状態や下地の状況を確認し、適切な補修方法を判断することが大切です。
屋根の状態だけでも確認できます
棟瓦のずれや漆喰の割れがあっても、必ずしも屋根全体の交換が必要とは限りません。現地確認では、棟の状態や瓦の固定状況、必要な補修範囲を調べます。状態によっては部分補修で対応できる可能性もあるため、まずは現在の屋根の状態を確認することが大切です。
📞076-274-5133
施工中
既存平瓦撤去｜再利用する瓦を取り外す
最初に、既存の平瓦を取り外しました。
瓦締め直し工事では、瓦を一度撤去することで、普段は見えない屋根下地や防水層を確認できます。
既存瓦を再利用するため、取り外す際には破損を避けることが重要です。瓦を活かすことで、新しい瓦への全面交換に比べて材料費を抑えやすくなります。
また、下地を露出させることで、その後の補修作業を進められる状態にしました。
合板張り｜屋根を支える下地を整える
既存瓦を撤去した後、構造用合板を施工しました。
構造用合板は、防水シートや瓦桟木を支える屋根の下地です。
下地が不安定な状態では、瓦桟木や瓦を適切に固定しにくくなります。合板を施工することで、次の防水工程や瓦の固定に必要な下地を整えます。
特に積雪のある金沢市では、屋根を構成する各部材が適切に固定されていることが重要です。
防水シート貼り｜瓦の下に防水層を設ける
構造用合板の上に、改質ゴムアスファルトルーフィングを施工しました。
瓦は雨水を屋外へ流す役割を持ちますが、風を伴う雨などによって瓦の下へ水が入り込む場合があります。
防水シートは、そのような雨水が屋根内部へ浸入することを防ぐ重要な防水層です。
シートの重ね幅や納まりが不適切だと、雨水が入り込む原因となるため、連続した防水層を形成することが大切です。
瓦桟木取付け｜平瓦を固定する土台づく
防水シートの施工後、瓦桟木を取り付けました。
瓦桟木は平瓦を所定の位置に保持するための部材です。
瓦の割り付けに合わせて配置することで、瓦同士の重なりや固定位置を整えます。
桟木の位置が適切でない場合、瓦の並びにずれが生じたり、固定状態に影響したりする可能性があります。
平瓦締め直し｜既存瓦を再利用して葺き直す
取り外した既存の平瓦を、整えた下地の上に葺き直しました。
瓦締め直し工事は、使用できる瓦を活かしながら、下地や防水層を新しくできる工法です。
瓦の重なりや並びを整えることで、雨水を適切に流す屋根面を形成します。
瓦を再利用することは、廃材の削減や費用負担の軽減にもつながります。
棟金物取付け｜棟の固定部分を整える
平瓦の施工後、棟金物を取り付けました。
棟金物は、棟芯木を固定するための重要な部材です。
棟瓦のずれを防ぐためには、表面の瓦だけでなく、その下にある固定部分を適切に施工する必要があります。
棟金物によって、棟芯木を保持するための土台を設けました。
棟芯木取付け｜棟瓦を固定する下地づくり
棟金物に棟芯木を取り付けました。
棟芯木は、棟瓦を固定するための下地となる部材です。
芯木が適切に固定されていない場合、棟瓦の固定力が十分に確保できない可能性があります。
棟金物と棟芯木を組み合わせることで、棟瓦を固定するための下地を整えました。
棟瓦（雁振り瓦）積み｜屋根の頂部を仕上げる
最後に、新しい雁振り瓦を施工しました。
雁振り瓦は屋根の頂部を覆い、棟部分への雨水の浸入を抑える役割があります。
棟芯木を利用して固定することで、棟瓦の位置と固定状態を整えます。
施工前に確認された棟瓦のずれや漆喰の割れに対し、表面だけの補修ではなく、棟の固定部分から組み直す施工を行いました。
施工後
施工後
大屋根・下屋根の瓦締め直し工事が完了しました。
既存の平瓦を再利用しながら、構造用合板・防水シート・瓦桟木を新しく施工し、屋根の下地と防水層を整えました。
棟部分は金物と芯木を取り付け、新しい雁振り瓦で仕上げています。
施工前に見られた棟瓦のずれや漆喰の割れに対応し、屋根全体の納まりを整えることができました。
瓦を活かして費用負担に配慮しながら、これからの雨や雪に備えるための屋根工事となりました。
お客様からの声
棟瓦の違和感が気になり、來斗工建さんに相談しました。点検から施工まで対応してもらい、屋根の状態も良くなったので、これからの雪の季節も安心して迎えられそうです。
仕上がりも想像以上にかっこよく、新品の雁振り瓦が特に気に入っています。見た目もきれいになり、お願いして良かったです。
築30年の瓦屋根では、棟瓦のずれや漆喰の割れなど、外から確認できる症状が現れることがあります。
しかし、瓦の下にある防水シートや下地の状態は、外観だけでは判断できません。
早めに状態を確認することで、必要な補修箇所を把握し、工事範囲や費用を検討しやすくなります。
屋根の状態によっては、全面葺き替えではなく、部分補修や瓦締め直しで対応できる可能性もあります。
來斗工建では、金沢市を中心に地域密着・自社施工で屋根工事に対応しています。
棟瓦のずれや漆喰の割れが気になる方は、まずは屋根の状態だけでもお気軽にご相談ください。
📞 076-274-5133
