【金沢市】カバー工法（Tルーフ）｜築30年の屋根にヒビ・割れ！全面改修
築30年でヒビ割れやコケが目立ち始めた屋根を、既存屋根を活かすTルーフカバー工法で、費用を抑えながら防水性・耐久性・美観の改善を目指す屋根改修。
築30年でヒビ割れやコケが目立ち始めた屋根を、既存屋根を活かすTルーフカバー工法で、費用を抑えながら防水性・耐久性・美観の改善を目指す屋根改修。
金沢市にお住まいの築30年のお客様から、屋根の見た目が気になり始めたとのご相談をいただきました。
施工前の屋根には、紫外線などによる経年劣化が進み、複数のヒビや割れ、コケの繁殖が確認されました。
お客様のご希望は、**「費用を抑えながら、しっかりと屋根を改修したい」**というもの。
そこで、既存屋根を活かせるTルーフカバー工法をご提案しました。
新しい防水シートと天然石付きガルバリウム鋼板を施工することで、防水性と耐久性の向上を図り、外観も美しく仕上げました。
お客様からのご要望
築30年が経過し、屋根の見た目から劣化が気になり始めたため、ご相談をいただきました。
「屋根が古くなってきたので、そろそろしっかり直したい。ただ、できるだけ費用は抑えたい」というご希望でした。
単に見た目をきれいにするだけでなく、今後も安心して暮らせるよう、費用と屋根の丈夫さの両方を重視した改修を希望されていました。
來斗工建からのご提案
お客様の「費用を抑えながら、丈夫な屋根にしたい」というご希望に対し、Tルーフによる屋根カバー工法をご提案しました。
カバー工法は、既存屋根を撤去せずに新しい屋根材を重ねるため、全面的な葺き替え工事と比較して撤去・処分費用を抑えやすい方法です。
また、Tルーフは軽量なガルバリウム鋼板を基材とし、表面に天然石を施した屋根材です。
既存屋根の状態が施工条件に適合する場合、費用負担を抑えながら、防水性・耐久性・美観を改善できることが今回の工法を選んだ理由です。
| 地域 | 金沢市 |
|---|---|
| 施工内容 | 屋根全体（Tルーフカバー工法） |
| 築年数 | 築30年 |
| 使用商材・建材 | 天然石付きガルバリウム鋼板（Tルーフ） |
施工前
紫外線による脆弱化（ヒビや割れが多数）
施工前の屋根には、複数のヒビや割れが確認されました。
築30年が経過し、長年の紫外線や雨風の影響によって、屋根材の表面が劣化している状態でした。
屋根材にヒビや割れが生じると、その部分から雨水が入り込みやすくなり、下にある防水層への負担が増える可能性があります。
ただし、ヒビがあるからといって、直ちに雨漏りが発生するわけではありません。
重要なのは、屋根材だけでなく、その下の防水層や周辺部材の状態も考慮し、必要な改修方法を判断することです。
今回は屋根全体の経年劣化を踏まえ、カバー工法による改修を行いました。
防水性の低下（コケの繁殖）
屋根の表面には、コケの繁殖も確認されました。
コケは湿気が残りやすい場所に発生しやすく、屋根材の表面状態を確認する際の一つの目安になります。
ただし、コケが生えていることだけで、屋根全体の防水機能が失われているとは判断できません。
今回のようにヒビや割れも多数確認される場合は、表面の洗浄だけでなく、屋根材そのものの状態を確認する必要があります。
石川県は雨や雪の影響を受ける地域のため、屋根材の表面だけでなく、雨水を建物内部へ通さない防水層も重要です。
今回は新しい防水層を設け、屋根全体の防水性能を高める方針としました。
施工中
改質ゴムアスファルトルーフィング張り
まず、既存屋根の上に改質ゴムアスファルトルーフィングを施工しました。
これは屋根材の下に設ける防水シートで、屋根材の隙間などから入り込んだ雨水が、建物内部へ浸入するのを防ぐ役割があります。
改質ゴムアスファルト系の防水シートは、柔軟性や釘穴周辺の止水性に配慮された材料です。
重ね幅や端部の処理が不適切だと、防水性能を十分に発揮できないため、屋根全体に連続した防水層を形成することが重要です。
Tルーフ張り
新しい防水層の上から、天然石付きガルバリウム鋼板のTルーフを施工しました。
Tルーフは金属屋根でありながら表面に天然石が施されており、軽量性と耐久性、美観を兼ね備えた屋根材です。
既存屋根を活かして重ね葺きすることで、撤去費用を抑えやすい点も特徴です。
屋根材の重なりや固定が適切でない場合、強風による浮きや雨水の浸入につながる可能性があるため、施工精度が重要になります。
通し水切り
棟部分には、通し水切りを施工しました。
通し水切りは、屋根の接合部分に入り込む雨水を適切に処理し、内部への浸入リスクを抑えるための板金部材です。
特に棟周辺は、風を伴う雨の影響を受けることがあるため、屋根材との重なりや納まりを考慮した施工が求められます。
棟金物取付け
続いて、屋根の頂部となる棟部分に金物を取り付けました。
棟は屋根面同士が合わさる場所であり、雨仕舞いと固定の両方が重要です。
棟金物を適切に取り付けることで、棟部分の仕上げに必要な固定基盤を確保します。
固定が不十分な場合、強風による部材の浮きやずれにつながるおそれがあります。
取り合い部木下地
屋根と隣接する部材が接する取り合い部分には、木下地を施工しました。
この下地は、後から取り付ける板金を安定して固定するために必要な部材です。
下地の位置や形状が適切でないと、板金の浮きや隙間が生じ、防水上の弱点となる可能性があります。
見えなくなる部分ですが、板金を確実に納めるための重要な工程です。
取り合い部板金取付け
最後に、木下地を設けた取り合い部分へ板金を取り付けました。
屋根と他の部材が接する部分は、雨水が集中したり、風によって雨が吹き込んだりする可能性があります。
そのため、板金の重なりや水の流れる方向を考慮し、雨水を適切に排出できる納まりが重要です。
屋根材だけでなく、こうした接合部分まで防水対策を行うことで、屋根全体の防水性向上につなげました。
施工後
施工後
築30年が経過し、ヒビや割れ、コケが目立っていた屋根が、Tルーフによって美しく生まれ変わりました。
既存屋根を活かしたカバー工法を採用したことで、全面的な撤去を伴う葺き替え工事と比較して、費用を抑えやすい方法で改修できました。
また、新しい改質ゴムアスファルトルーフィングを施工し、棟や取り合い部分にも板金による防水対策を実施。
見た目の改善だけでなく、防水性・耐久性の向上も図った屋根改修となりました。
お客様が希望されていた、費用と屋根の丈夫さを両立するという方針に沿った仕上がりです。
お客様からの声
築30年が経過し、ヒビや割れ、コケが目立っていた屋根が、Tルーフによって美しく生まれ変わりました。
既存屋根を活かしたカバー工法を採用したことで、全面的な撤去を伴う葺き替え工事と比較して、費用を抑えやすい方法で改修できました。
また、新しい改質ゴムアスファルトルーフィングを施工し、棟や取り合い部分にも板金による防水対策を実施。
見た目の改善だけでなく、防水性・耐久性の向上も図った屋根改修となりました。
お客様が希望されていた、費用と屋根の丈夫さを両立するという方針に沿った仕上がりです。
今回の屋根では、築30年の経年劣化によるヒビや割れ、コケの繁殖が確認されました。
屋根は地上から見える範囲だけでは、劣化の程度や防水層の状態まで判断することが難しい場所です。
早めに状態を確認することで、全面改修が必要なのか、部分的な補修で対応できるのかを検討しやすくなります。
來斗工建では、石川県の気候や住宅の状態を考慮し、地域密着・自社施工で屋根工事に対応しています。
「築年数が経って屋根が心配」「工事が必要か分からない」という方も、まずは現在の状態を確認することから始めてみてください。
工事を決める前の屋根点検・ご相談も承っています。
📞076-274-5133
